Über ImmoClass ..besser wohnen..

Stefan Czesch

Geschäftsführer

Projektentwicklung und Projektleitung

Michael Czesch

Prokurist

Beratung und Verkauf Immobilien

Die ImmoClass GmbH wird von mir, Stefan Czesch, und meinem Sohn Michael Czesch, als Familienunternehmen geführt.

In den letzten 30 Jahren wurden einige Wohnungsbauprojekte wie Doppel- und Reihenhäuser bis hin zu Mehrfamilienhäusern mit 12 – 43 Wohnungen sowie Wohnanlagen mit bis zu 53 Wohnungen und Tiefgarage von mir / uns als Projektentwickler und verantwortlicher Projektleiter erfolgreich verwirklicht.

Sonderbauten, wie z.B. Seniorenimmobilien und Hotelprojekte wurden von mir ebenfalls als Projektentwickler und verantwortlicher Projektleiter sowie Mitgeschäftsführer bei einem mittelständischen Unternehmen im Zeitraum von 2010 – 2022 erfolgreich umgesetzt. In den Jahren 2023 und 2024 erstellten wir eine Neubauwohnanlage mit Tiefgarage in Waldkraiburg.

Seit Mitte 2023 waren wir mit der Entwicklung und der Planung unserer neuen Wohnanlage in Ismaning beschäftigt und haben im Juli 2025 mit den Abrissarbeiten und dann im September 2025 mit den Erdarbeiten begonnen.

Seit 21.10.2025 sind die Baumeisterarbeiten durch die Fa. Grasser – Bau GmbH gestartet.

Als Bauexperte bin ich bei der Deutsche Sachverständigen Gesellschaft – DESAG, als qualifizierter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden und Ermittlung von Wertgutachten gelistet.

Unsere Projekte

1990-2000

Doppelhäuser in Oberbergkirchen im Jahr 1992-1993

Doppelhäuser in Kraiburg im Jahr 1994

Doppelhäuser in Heldenstein im Jahr 1996

4 Reihenhäuser in Waldkraiburg / Niederndorf im Jahr 1998

4 Doppelhäuser in Waldkraiburg / St. Erasmus im Jahr 1999

2000-2015

Verschiedene Bauprojekte wie z.B. Einfamilienhäuser in Ampfing, Waldkraiburg und Mühldorf als verantwortlicher Projektleiter in Bauherrenauftrag

Wohnanlage in Mühldorf am Inn mit 12 Wohnungen und Tiefgarage – Fertigstellung 2014

2010 - 2014: mehre Neubauten bzw. Umbauten von Seniorenimmobilien bzw. betreutes Wohnen mit einem Planungsteam komplett entwickelt, Projektleitung inkl. Baubetreuung und Übergabe an die jeweiligen Pächter / Betreiber als verantwortlicher Projektleiter in:

Seubersdorf

Breitenbrunn

Neumarkt in der Oberpfalz

2015-2021

2015-2016: Umbau/Umplanung und Projektleitung eines 4 Sterne Hotels mit 33 Zimmern und einem Restaurant in Waldkraiburg bis zur Eröffnung 2016

2016-2017: Wohnanlage in Waldkraiburg (Adlerpark) zwei Mehrfamilienhäuser mit gesamt 53 Wohnungen und Tiefgarage

2017: Projektentwicklung und Leitung einer Neubau-Seniorenimmobilie in Veitsbronn

2018-2019: Projektentwicklung und Leitung einer Neubau-Seniorenimmobilie in Teublitz

2018-2020: Projektentwicklung, Projektleitung und Baubetreuung für den Neubau einer Wohnanlage, 1.Bauabschnitt Haus A mit 32 Wohnungen und einer TG mit 87 Stellplätzen in Trostberg

2019-2021: Umbau/Sanierung eines bestehenden, denkmalgeschützten Hotels in Altötting, komplette Projektsteuerung bis zur Eröffnung im September 2021

2020-2021: Projektentwicklung, Projektleitung und Baubetreuung für den Neubau einer Wohnanlage, 1. Bauabschnitt Haus B mit 43 Wohnungen und Tiefgarage in Trostberg

2020-2021: Projektentwicklung, Projektleitung und Baubetreuung von 48 Reihenhäusern in Poing bei München, Erstellung und Projektleitung der ersten 12 Reihenhäuser bis 1-2022, 24 Reihenhäuser Erstellung Rohbau begleitet bis 1-2022

2022 - 2024

Erwerb eines Grundstücks in der Liebigstraße in Waldkraiburg, Baueingabe für den Neubau einer Wohnanlage mit 14 Eigentumswohnungen und Tiefgarage Baubeginn Mai 2023, Fertigstellung September 2024

Verkauf von 14 Doppelhaushälften in Waldkraiburg / Finkenweg für die Firma Ha-Se Haus- und Wohnbau GmbH

Projektleitung für den Neubau eines Fachmarktes mit 475 qm Verkaufsfläche in 84478 Waldkraiburg, Baubeginn September 2022, Fertigstellung April 2023, Übergabe am 03.04.23 an den Pächter

Projektleitung für den Neubau eines 2 Familienhauses mit Tiefgarage und ca. 400 qm Wohnfläche, Baubeginn Mai 2022. Fertigstellung April 2023 .

Projektleitung für den Neubau eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage und ca. 200 qm Wohnfläche , Übergabe 2024.

Projektsteuerung für den Neubau einer Wohnanlage mit 29 ETW und TG in Poing.

Neubau von 14 Wohnungen mit TG in Waldkraiburg, Verkauf aller Wohnungen, Übergabe September 2024.

2023-2024: Projektentwicklung als Bauherr einer Wohnanlage in Ismaning, Baubeginn Juli 2025 - Fertigstellung Anfang 2027.

2024 - 2026

Beginn Verkauf der Eigentumswohnungen , Erstellung der Werkplanung mit Fachplanern, Vergabe Baumeisterarbeiten, Baubeginn Juli 2025 bis ca. Frühjahr 2027!